מתקשים למכור את הדירה? המתווך מגיע עם לקוחות והם בורחים ממנה כל עוד נפשם בם? סימן שהדירה שלכם זקוקה ליותר מסדר וניקיון אלא לידיו המיומנות של קבלן שיפוצים איכותי. זה נכון שמחירי הדיור יקרים עד בלתי אפשריים, אבל אין זה הוגן למכור או להשכיר דירה במחיר מוזל כי היא במצב גרוע יותר מאשר דירות מתקופת קום מהדירה. אם תחליטו לשפצה תוכלו להעלות את ערכה ולמכור אותה ביתר קלות. לכן שווה להשקיע כי את התמורה תקבלו די מהר.
שיפוץ דירות להשכרה
סטודנטים וזוגות צעירים תמיד מחפשים דירות להשכרה כי הם עדיין לא הגיעו למצב בו הם יכולים להרשות לעצמם משכנתא. גם אם הם לא במצב כלכלי טוב במיוחד, הם לא תמיד יסכימו להתפשר על דירה מוזנחת. לכל הפחות יש לצבוע את הקירות ולדאוג שאין נזילות בשום מקום בדירה. מה גם שממש לא כדאי לכם להסתיר מהם ליקוי בנייה. למשל אחד הדברים הקלים להסתרה הוא ניקוז גרוע במקלחת. לא אחת קרה שמישהו שכר דירת מרתף ובפעם הראשונה שהתקלח גילה שהמים בורחים לסלון כי אין הטיה נכונה של הרצפה למטרת ניקוז במקלחת. במצב כזה הדייר שלכם עלול לעזוב את הדירה.
דיגום דירה למכירה
אם דירה מוזנחת קשה למכור אז מכירת דירה ללא העסקת קבלן שיפוצים למטרת דיגום, עלולה להיות משימה קשה. ראשית כי אף אחד לא רוצה לקנות דירה במצב משומש עד מתפורר על מנת שיכול לשפץ אותה בעצמו לאחר מכן. שנית כי אף אחד לא ייתן לכם את המחיר הדרוש. לקוח חכם יוריד אתכם במחיר בגלל מצבה של הדירה. לכן שפצו את הדירה כדי שתוכלו למכור אותה במחיר נוח לתנאים הוגנים ל 2 הצדדים.
השקעה לעתיד
לפעמים שיפוץ דירה יכול להעלות את ערכה באלפי שקלים ואפילו בעשרות אלפי שקלים. לא אחת דירות מוזנחות הפכו לדירות פאר כי קבלן שיפוצים עשה עליה עבודת מסיבית ותיקן כל בלטה.